UC San Diego: Un audaz proyecto de viviendas para estudiantes utiliza "kilómetros de Trim-Tex".

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Cuando la Universidad de San Diego se enfrentó a la escasez de viviendas para estudiantes, decidió que no sólo quería construir residencias, sino toda una comunidad. Esto llevó a la construcción de la UCSD Theatre District Living and Learning Neighborhood, un amplio proyecto que incluye residencias, oficinas, aulas, restaurantes, tiendas y mucho más.

Con miles de espacios interiores distintos repartidos por todo este enorme proyecto, el contratista encargado de los sistemas de paredes del proyecto -Nevell Group, Inc. - sabía que necesitaría muchas molduras. Montones y montones y montones de molduras, desde las normales a las decorativas, pasando por las que cumplen la normativa.

Estos equipos de paneles de yeso necesitaban un socio que les ayudara a cubrir todas esas necesidades y muchas más. Por supuesto, sólo hay un fabricante que podría haber asumido una variedad tan amplia de problemas complejos de paneles de yeso: Trim-Tex.

'We have miles of Trim-Tex' | UC San Diego Case Study | Trim-Tex Testimonial

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El proyecto: 2.000 camas y más

Entre el aumento de la población de estudiantes universitarios y la reducción de la oferta de viviendas debido a la pandemia de COVID-19, cada vez resultaba más difícil encontrar alojamiento para los estudiantes de la Universidad de California en San Diego. La universidad necesitaba un plan audaz para proporcionar a sus estudiantes al menos 2.000 camas más, así como más aulas y servicios.

El resultado de estos requisitos es un ambicioso desarrollo que abarca cinco edificios de uso mixto, de nueve a 21 plantas de altura, y un aparcamiento subterráneo de cuatro niveles. El primero de estos edificios, que se inaugurará en otoño de 2023, albergará una nueva escuela universitaria, la Eighth College. En total, el proyecto abarca 988.000 pies cuadrados (o casi 1,5 millones de pies cuadrados, incluido el aparcamiento) en 8,5 acres edificables. Huelga decir que este proyecto no sería tarea fácil para el equipo encargado de la estructura y los paneles de yeso.

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Las soluciones: "La calidad y el acabado cuando hemos terminado son de primera".

Para un proyecto de esta envergadura, Nevell Group recurrió al robusto catálogo de Trim-Texpara resolver una amplia gama de problemas, utilizando varios accesorios de tabiquería seca diferentes para este trabajo. Entre ellos se incluyen (como se muestra a continuación) el cordón de sombra arquitectónico Z como moldura decorativa para ventanas; el cordón de ducha de patas anchas que hace tope con otros sustratos como columnas de hormigón; la expansión 093V para crear juntas de control flexibles; y mucho más.

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"Tenemos kilómetros de Trim-Tex y molduras especiales que instalamos; tengo aquí entre cuatro y seis trabajadores a tiempo completo instalando molduras", nos dijo Mike Mendoza, capataz de encintado. "La calidad y el acabado cuando hemos terminado son de primera categoría en comparación con, no quiero decir nombres, pero algunos de los otros adornos de plástico de vinilo que están ahí fuera. La amplia gama de embellecedores que tenéis disponible es genial. Me gusta eso. Para todo tipo de condiciones diferentes, diferentes detalles, todo el camino desde su 9230 [Flat] Deflection Bead a su Z Shadow, a su Oversized L Beads, su Shower Beads - simplemente de primera categoría ... esa parece ser mi palabra principal para Trim-Tex: 'de primera categoría.'"

En el caso de las estructuras de varias unidades a gran escala, una de las mayores pérdidas de tiempo suele ser el cumplimiento de la normativa: los sellantes ignífugos y acústicos requieren un alto grado de precisión y cuidado para dosificarlos correctamente. E incluso cuando se hace bien, estas masillas pueden endurecerse y retraerse, con lo que no pasan la inspección. Cuando el Grupo Nevell descubrió las soluciones de sellado ignífugo preformado de Trim-Tex, supo al instante cuánto tiempo y trabajo podría ahorrarles en su enorme carga de trabajo en UCSD.

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Para todas sus necesidades de cortafuegos, este equipo optó por la espuma comprimible Hotrod Type-X (fotografía superior) debido a su inmejorable versatilidad. Este proyecto requería la protección contra incendios en todo tipo de espacios, y Hotrod Type-X es extremadamente fácil de usar incluso en las zonas más estrechas. La cinta intumescente preadherida se expandirá hasta 30 veces su tamaño si se expone a un calor extremo, impidiendo la propagación del humo y el fuego.

Para las zonas en las que los requisitos del código exigían insonorización pero no cortafuegos, Nevell Group pudo utilizar el mismo proceso seleccionando nuestroSmoke & Sound Stop (imagen inferior). Se trata esencialmente del mismo accesorio de espuma comprimible fácil de usar que Hotrod Type-X , solo que sin la cinta intumescente, para una atenuación acústica sencilla en la cabeza de la pared.

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El cordón de deflexión plano se instaló después de estos accesorios de espuma para conseguir un acabado perfecto y sin grietas a largo plazo, ya que está diseñado para permitir una deflexión de hasta ½" durante toda la vida útil de la estructura. Al combinar estos dos elementos, se obtiene toda la innovación de la línea pionera de soluciones cortafuegos de Trim-Texjunto con el acabado impecable y probado de los mejores cordones de vinilo de su clase.

"En los viejos tiempos, teníamos que calafatear la cabeza de la pared", dice Mendoza. "Se encogía y los propietarios del proyecto tenían que rechazarla porque se encogía mucho, así que teníamos que volver y darles otra vuelta. Ahora nos ahorramos mucho en eso".

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Gracias a Mike Mendoza y a todo el equipo de Nevell Group, Inc. por invitarnos a ver su trabajo en acción en la UC San Diego. El Barrio de Vida y Aprendizaje del Distrito Teatral de la UCSD, después de enfrentarse a algunos retrasos debido a problemas con la cadena de suministro y el clima, está abriendo sus cuatro edificios restantes en fases a lo largo de principios de 2024.

Es posible que el personal de este proyecto haya utilizado bastantes cordones y accesorios de Trim-Tex , pero esto es sólo una pequeña muestra. Haga clic en el botón de abajo para solicitar un catálogo digital gratuito y echar un vistazo a todo lo que tenemos para resolver sus problemas de tabiquería seca, sin importar lo grande o complejo que sea el proyecto.

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